Immobilienangebote - Eigentumswohnungen

Aktuelle Angebote zum Eigentumswohnungenkauf

Neu renovierte großzügige 3-ZI:- ETW. mit Stellplatz, Einbauküche und 2 überdachte Balkone m. phantastischer Fernsicht in 37154 Northeim / Nordstadt

Grundstücksgröße: 1.320 m² Eigentum

Baujahr: 1980 / 2010 und 2025 modernisiert

Wohnfläche: 104 m² (3. 0G.- Westseite )

Beziehbar: Wohnung ist frei

Energieausweis: 175,74 kWh (m²*a) F

Kaufpreis: € 145.000 , -

Diese großzügige helle, neu renovierte " 3-ZI:- ETW. mit 2 Balkonen u. Stellplatz " befindet sich im " 3. 0bergeschoss- Westseite" eines 1980 erstellten voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.Modernisierungen wurden 2010 und 2025 durchgeführt. Die zu verkaufende Whg. befindet sich in absolut ruhiger nördlicher Hangwohnlage mi hervorragenden Fernblick über die Stadt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Kellerraum, Waschraum

3. 0bergeschoss - Westseite:

Flur u. Diele, Küche, Kinderzimmer m. kl. überdachten Balkon (Ostseite) Abstellraum, großz- Bad/WC, Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer mit großzügigen überdachten Balkon (Westseite)

= 104 m²

Eingang zur Wohnanlage mit moderner Haustür und Überdachung

Auto auf einem Stellplatz mit Rasengittersteinen vor Wohnhaus

Kleiner überdachter Balkon mit Fernsicht auf Wohnsiedlung und Landschaft

Leeres Schlafzimmer mit Fenster und Blick auf die Stadt, unrenovierter Boden

Kinderzimmer mit kleinen überdachten Balkon und großen Fenstern

Großzügiger überdachter Balkon mit phantastischem Weitblick über die Stadt und das Umland

Großes, leeres Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, wohnzimmer-2

Moderne Einbauküche mit roten Fronten, schwarzer Arbeitsplatte und Elektrogeräten

Modernes Badezimmer mit WC, Badewanne und zwei Fenstern

Balkonansicht der Westseite eines modernen Mehrfamilienhauses mit mehreren Balkonen und geparkten Autos

Grundriss einer 3-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad/WC.

Solide Ausstattungen sind gegeben:

PKW- Abstellplatz, Parkett-Fliesenfußböden, Holzfenster mit Isoverglasungen, Blockheizkraftwerk mit Gas- Brennwerttechnik u. Fußbodenheizung großz.- Bad/WC., überdachte geflieste Balkons mit Fernsicht.

Fahrstuhl im Haus.

"Instandhaltungsrücklage von € 43.000"
"Wohngeld: 578,- p.M."

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als solide Investition mit großen Potenzial, sowohl als langfristige Kapitalanlage, sowie zur Eigennutzung.

Provision: Für Nachweis oder Vermittlung : 4,76 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.